物业因为纠纷不给供电是否合理?

发布网友发布时间：2024-10-21 18:10

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热心网友时间：2024-11-02 22:34

根据实际情况具体来看，比如在出现水电设备维修，火情，供水管线跑水，住户严重违反装修管理等情况下，物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工物业公司物业不给供电是合理的;但是正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收。

一、物业因为纠纷不给供电是否合理?

需要根据具体情况来判断，如果是因为物业纠纷问题，物业因为纠纷不给供电不合理，停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。业主欠缴水电费，物业公司有权停水停电?

(1)若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。

(2)若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。

(3)若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取停水停电措施。

二、物业服务差，业主如何维权?

物业公司与业主之间是物业服务合同关系，若物业服务差，业主可要求物业提高服务质量，也可以向小区业主委员会反映，由业主委员会出面与物业公司协商或要求更换物业公司;业主还可向当地物业办投诉;后，还可以通过提起诉讼解决。

三、小区物业服务一般包括哪些内容?

《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括房屋及共同设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。

因此通过上述了解，我们知道物业因纠纷不给供电是不合理的，及时业主欠费，物业也不得以停水停电的手段来胁迫业主缴费，如果物业侵犯到了业主的合法权益，是可以依据相关法律法规来维护自己的合法权益的。