发布网友 发布时间:2024-10-21 17:56
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热心网友 时间:2024-11-10 08:03
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陈宝存:巨大的供需缺口是导致地价上涨的主因
早在2004年6月,也就是土地招拍挂政策严格实施之前一个月,复旦大学教授王克忠日前在市土地学会和市房地局共同召开的研讨会上指出,上海未来10-15年城市发展的土地用量缺口至少达351平方公里,上海已经进入土地资源和土地资产供给紧缺时期,甚至可称为“土地危机”时期。
而根据国土资源部的内部测算,在国家新增4万亿投资中,大概有3.2万亿需要新增建设用地。按照每亿元投资需要44亩地的标准测算,两年内需要的土地是120万亩,其中需要耕地60万亩。而全国规划到2010年可占用耕地指标已经只剩下400万亩,用地存在很大缺口。而四万亿带动的地方投资达到20亿是普遍的预期,仅仅这些投资土地指标就存在超标的可能。
所以国土部的所谓18亿亩耕地红线不影响地价的说法也是掩耳盗铃。但是,18亿亩红线是必须坚守的。否则以地方政府为发展地方经济而积极招商引资的冲动,中国耕地被挤占是顺理成章的事。而且以我们的变通本领,18亿亩红线必……
应该是全本了
热心网友 时间:2024-11-10 08:10
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