逾期交房确定违约金的标准是怎样的

发布网友发布时间：2024-10-21 21:56

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热心网友时间：2024-10-30 06:25

逾期交房确定违约金的标准，当双方合同中有约定时，应遵循约定，但约定金额不能超过实际损失的30%，若超过则可请求*或仲裁机构调整。若无明确约定，双方也可协商，以不超过损失30%为原则支付违约金。

法律依据在于《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。此条款规定，双方可以事先约定一方违约时应支付的违约金数额，或因违约导致的损失赔偿计算方法。若约定的违约金低于实际损失，*或仲裁机构可依请求予以增加；若违约金过高，亦可适当减少。对于迟延履行，双方如约定了违约金，违约方支付违约金后还需继续履行债务。

简而言之，确定逾期交房违约金的关键在于合同条款与实际损失。若无明确约定，应遵循不超过损失30%的原则。如有争议，可通过法律途径请求*或仲裁机构进行裁决。