二手房买卖是否可以提取公积金

发布网友发布时间：2024-10-21 05:00

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热心网友时间：2024-11-28 12:43

二手房买卖是否能提取公积金？答案是否定的。根据《住房公积金管理条例》的规定，公积金余额仅在购房后取得房产证时才能申请提取，未购房前不能提前提取用于首付。

提取二手房公积金，需准备以下材料：房产证原件及复印件；契税完税凭证原件及复印件；提取职工本人身份证原件及复印件；提取职工本人银行储蓄账号。如果配偶也提取公积金，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单复印件。

条例明确指出，职工有以下情形之一时，可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例。提取后，应注销职工住房公积金账户。职工死亡或被宣告死亡时，其继承人、受遗赠人可提取账户余额；无继承人也无受遗赠人的，账户余额纳入住房公积金的增值收益。

提取公积金时，单位需核实并出具提取证明。职工携带证明向住房公积金管理中心申请提取，管理中心在3日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。