全款买二手房公积金可以提取公积金吗-全款买二手房公积金只能提取一次...
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发布时间：2024-10-21 05:00
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时间：2024-10-24 10:51
全款买二手房公积金可以提取公积金吗
全额购买二手房时可以提取公积金。 根据有关规定，在购买商品房（含二手房）、新建、装修、大修自住住房时，可以申请提取住房公积金。 买二手房属于公积金提取范围，所以可以提取公积金。 但需要注意的是，全额购房公积金的提取仅限一次，期限为自房产证或购房价款发票注明之日起三年内 .
全款买二手房公积金只能提取一次吗
公积金每年可提取一次，用于全额购买二手房。 购买一手房无抵押的，申请日期自最后一次支付房款之日起不超过二年； 自文件（契税完税证明）之日起两年内申请； 如在规定时间内提出申请，可每六个月提取一次，直至提取金额达到购房实际支付金额为止。
提取公积金注意事项
1、账户余额：平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说，公积金贷款的额度是直接与公积金账户余额挂钩的。
2、公积金提取次数：个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。
3、提取标准：无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工不能提取住房公积金，用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
4、公积金额度提取时间：如果用户想要申请公积金贷款，则再此之前不要去申请公积金提取业务。
5、提取顺序：公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。
如果用户购买的是新房，则在提取公积金额度的时候，可以先提供购房合同代替不动产权证书，提供购房款发票或者收据代替契税票依据成交价计算提取额度。此外，一般情况下离职提取公积金需要满足封存时间，大部分地区离职提取的封存时间是6个月。
