发布网友 发布时间:17小时前
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只要合同签订过程中没有欺诈,胁迫等合同可撤销或者无效的情形,合同应该受法律保护 如果对方到时不能还钱,可以通过法律渠道解决 以上意见由四二三公益律师团成员提供,满意请采纳,如有不明可追问或者加入我团答疑群,由群里的律师根据案件详情给您提供分析与解答。谢谢!
只有购房协议,可签订了买卖合同,受法律保 护么,到时候他还不了钱...所以只要没有以上情形的,你们所签订的买卖合同是受法律保护的,到时候他还不了钱,可以通过法律渠道起诉
没有房产证只有购房合同受法律保护吗没有房产证只有购房合同,其法律效力是存在的,但具体是否受法律保护,还需根据具体情况和法律规定来判断。购房合同是买卖双方之间的协议,具有法律效力,可以作为证明房屋买卖关系存在的证据。然而,房产证是房屋所有权的法定证明文件,具有更高的法律效力。一、购房合同的法律效力 购房合同是买卖双方就房屋买...
买了二手房没过户,只有购房合同。是否有法律效应合同有效,但房子还不属于您,可以要求卖方协助办理过户手续。根据《中华人民共和国合同法》:第四十四条 合同的生效 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条 附条件的合同 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件...
房屋没有房产证只有购房合同可以买卖吗没有房产证的房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
我跟中介和卖方签了一份购房合同,现在卖方要求在能确定更名时给他一半...买房人从开发商处购买商品房,在产权证没办出来前,不得转卖!!产权证没做出来,买受人还不是法律意义的产权人,房子都还不是他的,当然没有资格卖房!其主体资格都没有,他凭什么跟你签什么三方协议,主体资格不合法,签订的协议无效!!你直接付给他房款而没取得房产公司的收据,你那叫什么事儿...
不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗?肯定是没有效果的,签独家协议肯定要房主本来拿房产证去签了,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没有用的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,房子也拿不到。
如果签完购房合同,贷款办不下来,怎么处理 –如双方无法达成新的协议,造成购房合同无法履行,双方均可解除购房合同。比如说,买卖合同签订了以后,由于开发商的资信不够,所以银行不愿意贷款,这种情况是有的,这种情况就是开发商的责任。还有是因为买房人资信不够,比如记录不好,以前拖欠过银行的贷款,银行不愿意贷款给买房人,这个就叫做可归责于...
只有购房合同的房屋可以买卖吗民法典规定,房屋所有人才能买卖房屋,而房屋所有权是以登记为准的。所以只签订房屋买卖合同,没有办理产权登记的,不能变卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外...
买房子交了首付,签了合同·但合同为什么不给我购房合同在办理贷款的时候还需要用,暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定:1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3、...