6.5折起拍 | 内环内、苏州河景|9年2梯队学区|有望折扣

发布网友发布时间：2024-10-21 14:10

共1个回答

热心网友时间：2024-11-03 06:18

位于上海市普陀区中潭路99弄79号1604室的房产，即将于2024年7月2日10时起至2024年7月5日10时止进行拍卖。*起拍价为661万，起拍单价为8.64万，评估价为943万。此房是内环内的著名大盘中远两湾城的物业，占地面积为119.02平方米，3房2厅2卫布局，适合家庭居住。苏州河景为该房产增添了额外的价值和居住体验。中远实验学校是该房产所属的9年制二梯队学区，为子女教育提供了便利。链家二手市场最新成交单价为7.82万，目前最低挂牌单价为7.98万。当前法拍房起拍单价为5.55万，价格极具吸引力。

中远两湾城作为普陀区的标志性大盘，前后开发已有十年之久，沿苏州河而立，周边绿化成熟，生活配套齐全，是区域内宜居典范。楼盘周边配套设施丰富，包括4万方的天安千树广场、9万方的苏州河主题公园梦清园以及乐购光新店等。户型为3房2厅2卫，满足不同家庭需求。交通便利，靠近3号线4号线，出行便捷。学校方面，中远实验学校为9年制二梯队学区房，对有子女家庭具有吸引力。二手市场参考价显示，目前法拍房起拍单价低于市场价，具有投资潜力。近期*调整优化了房地产市场平稳健康发展，支持了多子女家庭合理住房需求，以及优化了住房信贷*，为购房者提供了更灵活的贷款选择。

袋鼠法拍团队对这套房产进行了初步评估，确认其能够安全过户和交房。房产价格逻辑包含学区稳定价值和苏州河景的增值潜力。居住舒适度方面，品质感和户型设计均属上乘。推荐相关法拍房源：君御豪庭，以其静安区优越位置和高品质住宅著称；莱诗邸，提供对折起拍的徐家汇优质资产。袋鼠法拍小程序提供了全面的房源查询、板块分析和法拍案例研究服务，帮助购房者深入了解房产市场，成为法拍专家。