离婚时门面房给予小孩过户需要哪些费用
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发布时间：10小时前
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时间：2024-10-22 05:15
需要缴纳非住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。
根据百度经验资料，http://jingyan.baidu.com/article/215817f7c1af9b1eda14232f.html
房屋过户流程：
一、提供证件如下：
房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。 自建房需要土地证原件，商品房无需提供土地证。
① 买卖方夫妻双方必须到场签字、按手印，如固条件*不能亲自到场，可到当地公证处委托他人办理，委托人带身份证原件*。
② 卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。
③ 卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。
④ 无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。
二、收费情况：
① 普通商品房、自建房：住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。
② 商业营业用房：非住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。
③ 房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费的一半，其他不办（地税、契税）。
三、乡镇、农村集体土地房屋办理情况：
① 必须是有房屋所有权，集体地使用证
② 买卖双方必须是同一村村民，（户口必须在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。
离婚时门面房给予小孩过户需要哪些费用
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2.评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳...
门面过户给子女需要多少钱费用
1、赠与:首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在...
父母离婚多年后,父亲名下的门面过户给儿子要怎么办过户呢?急急急!!!
1、评估费：0.4 2、公证费：2 3、契税：3 4、交易手续费：2.5元/平方 5、登记费：80元 买卖：1、评估费：0.4 2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免）3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房出售免）4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3 5、...
门面房过户需要多少钱
你咨询当地住房和城乡建设局以他们为准。各地方政策不一样，房价也不一样。如果是一般乡镇门面也就5 万左右，县一级不好说十几万几十万都有可能。
离婚后门面房归怎么过户需要交税吗
离婚房产过户不需要交税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委...
请问离婚后如何在不经过父亲的同意下将门面房过户到子女名下~房产证是...
第一，离婚房产分割，因为取得财产时已经缴纳了有关税费，故不应因离婚缴纳所得税，这由《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发[2009]121号）第四条第一款的规定为据：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收...
您好,我离婚时位于街道两间门面房约定好归两女儿所有、孩子是一个人一...
根据我国法律规定离婚房产分割有没有子女的份额，属于夫妻共有财产。但是有例外：根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过...
离婚了40平米门面过户手续费需要多少钱
夫妻之间过户叫更名 只有身份证 户籍证明 离婚证明就可以 应该不用交费用 手续费就可以
我和前夫协议离婚,名下有3套房产,住房两套200平方门面房一套,说好...
你可以收集孩子实际在你这抚养，男方不给抚养费，并且霸占孩子的财产的证据，起诉法院，要求变更孩子的抚养权
老公把门面过户给老婆,也要缴税吗?
如果是通过买卖的方式取得房屋，具体费用如下；通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。对于买卖...
