房产买卖合同没有网签就无效吗

发布网友发布时间：2024-10-21 19:43

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热心网友时间：2024-12-14 21:38

房产买卖合同没有网签，并非确定无效的。《房产买卖协议》不违反国家法律、行*规的强制性规定，已经成立并且生效。
网签是房地产主管部门因为市场的管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。
《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行*规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案的手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但是当事人一方呢已经履行了主要的义务，对方接受的除外。
房产买卖合同没有网签是不影响合同的效力的，但会影响到随后的办理房产证的环节。