二手房网签需要的手续是怎样的

发布网友发布时间：2024-10-15 13:17

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热心网友时间：2024-10-21 20:37

二手房网签流程主要包括以下几个步骤：

第一步，双方达成交易意向并协商合同条款。

第二步，买卖双方携带房屋所有权证、身份证件前往网签服务窗口，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并申请网上签约。

第三步，窗口工作人员录入信息并打印合同部分，双方核对确认。

第四步，窗口分发《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》给双方。

第五步，双方填写合同条款，签字或盖章，合同正式生效。

第六步，双方到地税部门办理纳税手续，补交土地出让金或土地收益等价款，按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。

最后一步，权属登记部门审核合格后，发放新的房屋所有权证。