请大侠来看看怎么贷款划算

发布网友 发布时间：2024-10-15 10:01

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热心网友 时间：2024-10-16 01:55

首先，等额本金每月还的本金一样，利息会越来越少，等额本息是每月偿还的本息数一样，所以如果在现在利率水平较低的情况下，如果预期利率将高，或提前还款，采取等额本金的方式。采取等额本息方式是经济不稳定时期最保险的偿还方式。建议你采取等额本金的方式。
其次，8.5折5.94*0.85=5.049，7折5.94*0.7=4.158，利差0.891，85折每年还2万将比7折三年后还6万节约1425.6元的利息（前提是你不进行保证收益的投资）。
从历史情况看，现在的时期应该是利率比较低的时期，房地产低迷，这个时期能持续多长时间不确定，有人预计下半年将复苏，如果利率在三年内上行，那么你更应该采取85折每年偿还两万的方式。

热心网友 时间：2024-10-16 01:56

1 建议你选择三年后一次还6W，利率优惠可以省不少利息，85折与7折差很多钱的。
2 如果你想提前还款的话，选择等额本金比较划算，同样的时间，本金余额会更少。

热心网友 时间：2024-10-16 01:56

假定你09年4月1日开始还贷。

1。85折，分别在10年11年和12年提前还2万。则第一年每月还1594，第二年每月还1362，第三年每月还1106，从第四年起每月还820，加提前还贷6万，共计178428。

2。7折，于2012年还6万，开始每月还1529，2012年后，每月还697。总计174451。

比较起来相差不多，但是从后者后期还款较少可以看出后者前期所还本金部分较多，而二者前期资金压力相差不多。所以第二种选项较好。而且，利率一旦上调，后者相对优惠更多。

换一种思路想一想，为什么申请7折利率优惠的条件比较苛刻呢？因为银行利益受损较多。（换句话说收益较少）

至于等额本金还是等额本息，请参照我给别人的回答。http://zhidao.baidu.com/question/86444031.html
根据你的情况，可以选择所能承担的尽可能高的额度，（不过要考虑到目前金融危机对个人收入的影响）进行等额本息贷款。

热心网友 时间：2024-10-16 01:57

他们这样是不合理的 不行你可以转按揭到其他银行
打算提前还款的等额本金好
1：等额本息还款额
=贷款总额*月利率+

贷款总额*月利率
------------------------------------
。。。。。。还款总月数
（1+月利率） 。。。。。 -1
圆圈是空格 还款总月数在上面是平方的意思

2：第n期利息=贷款本金*[1-(n-1)/还款期数]*月利率
月平均还款金额=总金额/总期数
第n期还款金额=月平均还款金额+第n期利息
提前还款：
1：贷款发放满一年的可提前还款，但须提前15天书面申请。
全额提前还款的根据合同约定的贷款利率和贷款余额，按照实际暂用天数记收利息。
提前部分还款的，每年最多2次每次大于或等于1W且大于每次还款额。
2：不到一年的，除第一条说的还要收取六个月以上利息作为补偿金（这个要看合同怎么签的）

热心网友 时间：2024-10-16 01:57

第一个问题：提前还款不用约定每年，你可以提前一个月申请随时还，按7折利息贷款三年后还6W划算。
贷款一般开始压力大，等额本息好。