妻亡,岳父母不肯放弃房产继承权,该如何更名房产证上的名字

发布网友发布时间：2024-10-15 07:27

共5个回答

热心网友时间：2024-10-17 07:09

你说的你岳母可能丧失继承权，这一点不可能！按照你的逻辑，老太丧失继承权了，那么同样的第一序列继承人中的你和你闺女，是不是都要丧失继承权？！那房子归谁？！呵呵~~这套房，现在情况是你有50%产权，你闺女，你岳母，和你三人再平分剩下的50%。如果三方达成协议，由你继承全部最省钱！你闺女继承的话，还要办理你名下50%房产赠与她的手续和花费！建议在达不成协议的前提下，去法院吧！申请法律裁决！只有这一条路可走！因为老太永不妥协！你只有司法解决！祝好运

热心网友时间：2024-10-17 07:00

只能通过诉讼的方式解决遗产的继承问题，再进行更名。除非各继承人自愿达成继承的协议，持协议公证后去办理继承。

热心网友时间：2024-10-17 07:01

呵呵，按理应该你自己有50%，你妻子的50%在没有遗嘱的情况下有你们4个第一程序继承人平均继承每人12.5%，民事诉讼的有效期是两年，你可以不理他们

热心网友时间：2024-10-17 07:05

诉讼过户相对费用要少些，但是时间要长很多。公正过户需要其他继承人全部放弃遗产继承。

诉讼过户承担诉讼费+契税
公正过户承担公证费3% +契税

诉讼费比公证费要低点。

至于你理解继承权失效为2年的说法存在误区，这个意思是说，遗产处理后追诉时效为2年，如果按照你的理解，所有的继承人都失去了继承权，那你亡妻的遗产将由谁来继承？

继承法：
第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼

意思是，遗产侵权人知道其权利被侵犯之日起计算2年内要提出诉讼，如果20年都不知道被侵权，法院就不在受理。

这里的一般指其他财产才可能会被别人处理，比如银行存款等。房产根本就不会发生这样的行为，因为米有公证或者诉讼的，房产部门根本就不会办理过户手续。

热心网友时间：2024-10-17 07:00

你妻子的遗产目前尚未分配，所以你没有权利单独处分房产，所以谈不到更名问题，更谈不到哪个费用更少的问题。
你应当先行解决房产继承分割问题在谈剩余问题。