福州哪些中学比较好?鼓楼区哪些小区属于「学区房」?

发布网友发布时间：2024-10-16 05:32

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热心网友时间：2024-10-17 23:46

福州鼓楼区以单位宿舍为主，形成老破旧印象，但学区加持使其价格位居前列。二环边的左海花园商品房是其中一个亮点，与北禅寺相邻，虽然有风水上的考量，但房源稀缺，业主不愿出售。左海花园交付于1999年至2000年，是福州首批商品房，共有4栋楼一字排开，北禅寺位于小区中心。目前该小区成交均价为13500元/平米，市场待售房源5套，平均挂牌价格为19000元/平米。左海花园划片入读铜盘小学等几所优质学校，已成交的房源价格分别为1.5万、1.35万、1.7万、15700元、1.96万/平米，显示其市场价值。

左海花园的优缺点明显。交通、休闲配套齐全，地理位置优越，配套设施完善，让生活便利无忧。户型设计合理，100平米左右的3房户型，大房间、大客厅是其特色，公摊面积较小，使用面积较大。但也有缺点，庵前庙后的位置、1号楼靠近二环高架的噪音干扰、周边缺乏大型超市及紧张的停车位等问题。总的来说，左海花园作为福州首批商品房，既有其独特的地理位置、配套优势，也面临老小区共有的问题。

当前市场环境下，左海花园的价格成为吸引买家的关键因素。相比于周边小区，它的价格优势明显，但是否能提供足够的性价比，还需买家根据自身需求综合考量。在选择房产时，应综合考虑地段、配套、价格、户型、交通等因素，做出最合适的决定。