发布网友 发布时间:2024-10-16 05:38
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热心网友 时间:2024-10-17 11:02
如遇开发商未能按期交付房产,买受人可进行催促要求开发商加快房产交付进度并就具体交付时间进行详细磋商。若经由买受人催促之后,开发商仍在合理期限(通常为三个月)内无法履行房产交付义务,此时买受人将依法享有请求解除房屋买卖合同的法定权利。对于开发商未能按时交付房产的行为,应依据购房合同中的相关规定承担相应的违约责任;若购房合同中未对违约金金额或损失赔偿额的计算方式作出明确约定,则需参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以确定。