帮我算算未过五年的二手房20万要一共交多少税

发布网友发布时间：2024-10-16 05:17

共2个回答

热心网友时间：2024-10-18 08:20

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、印花税：房款的0.05%
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、中介费：房款的1%
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：6元/平方米
3、中介费：房款的2%
4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

你需要交纳大概2万的税费。

热心网友时间：2024-10-18 08:21

你是哪个地区，北上广的一线城市才有国五条的，有土地证吗，贷款吗