发布网友 发布时间:2024-10-18 20:35
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热心网友 时间:2024-12-01 10:14
当签订二手房买卖合同后,卖方违约,买家应采取法律手段追究违约责任。通常,合同中会约定定金,若卖方违约,应当双倍返还定金给买家。《合同法》明确规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力,双方需按照约定履行义务,不得擅自更改或解除合同。《合同法》还指出,若一方明确表示或通过行为表明将不履行合同义务,对方可以在合同到期前要求违约责任。此外,《合同法》还规定,收受定金一方若不履行债务,应双倍返还定金。这为买家在遇到卖方违约时提供了法律依据和处理方式。