2010年房产新政后未满五年商品房过户共需多少费用

发布网友发布时间：2024-10-18 22:16

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这种房产按照二手房交易过户来计算的，需要交纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答成都二手房 http://cd.mysupa.com 追问：个人所得税 : 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），请问我只有这套房子如卖出去，是不是就不要交这费用了？这是2010年5月后的新政策还是以前就是这个政策呀？我的房是去年全款买的共15.2万，我现想卖请问我需出多少费用？请列出计算方法？谢谢回答：不是，还需要你的房产证颁发的时间超过5年，如果是15。2万是购买价，你按照20万卖出，那么你就需要交纳的税费：8000左右。追问：我房子面积93平方，是今年办的房产证，买进时15.2万，现想以21万元卖出，请问卖出各种费用共需出多少钱，请说明每项费用。谢谢，我是江苏的回答：一、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% ，即3150 交易费：3元/平方米，即279 测绘费：1.36元/平方米，即127 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米，即279 2、营业税：差价*5.5%( 房产证未满5年的) ，即3190 3、个人所得税 : 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），即2100