你好,我如果办理房贷的话,等额本金和等额本息两种方式,哪个划算?

发布网友发布时间：2024-10-17 21:48

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热心网友时间：2024-11-29 15:15

要想在这两种还款方式之间选择最划算的，首先你要了解他们的含义以及计算方式：
等额本金：每月需要还的本金额度是一样，随着还款期数的增加。下一期的本金逐渐减少，所以，利息也会逐渐减少。
等额本息：每月的还款数额一致。即每个月一部分拿去还利息，一部分拿去还本金，前期还的金额中，利息的比重最大。
所以对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息，因为等额本息按步骤还款的话，不提前还款，压力适中，而且利率也比等额本金稍微小一点。