什么情况下工业用地使用年限是三十年

发布网友 发布时间：2024-10-18 15:45

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2024-11-25 14:50

什么情况下工业用地使用年限都不是三十年。
关于土地使用年限的问题，依据是1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，其中第十二条规定“
第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。”
土地使用年限分为40年、50年和70年的，没有30年的。
如果是剩余土地使用年限，那当然是有可能剩30年的，前面已经用掉了20年，即在20年前，土地就已从*手里出让给企业或者个人。

热心网友 时间：2024-11-25 14:50

工业用地应该都是四年，除了一些综合用地里面的可能会有五十年！

热心网友 时间：2024-11-25 14:51

比如没有出让合同，*统一处理只发房产证，为了暂时明确一下处理权属问题，规定30年。这是比较少见的情况，发生在不太规范的时候，2000年左右，现在以后估计很少。

热心网友 时间：2024-11-25 14:51

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。
2、另外加油站、加气站用地为二十年，现在的工业用地使用年限是50年。
3、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年。
厂房土地使用年限到期怎么办
厂房土地使用年限到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
依据这一规定，工业用地适用年限为50年