...签了合同,后来才知道卖方给的房产证无效,该怎么办

发布网友发布时间：2024-10-18 15:18

共4个回答

热心网友时间：2024-11-07 08:42

现在的问题很简单，分析清楚·甲方把房子卖给了乙方，乙方在没拿到房产证之前就跟你签约了买卖事宜，这点你做的不到位的地方是，明明知道乙方没有房产证的情况下买了他的房子，责任你负。另外这类的事情需要解决办法有两个，一；让乙方尽快去办理房产证，办理好了之后你们再一次的过户，税收会比较高。二；乙方不帮助办理，或乙方不支付他自己办理的过户费用时，责任你们全部承担，因为这个原因是由你们没有经过合法正确的条件下经行的。所以你们得负全责。如果有异议，可是向法院起诉。

如甲方不是卖给了乙方，问题是；你找乙方买房子有什么用？甲方的房子乙方无权进行买卖。
如果甲方卖给了乙方，那么乙方在没有过户到自己名下的同时跟你们签署的合约你们也只能认了。因为你们没有要求乙方出示房产证就付了钱。这是买卖基本的常识。需要我们大家去深思。

热心网友时间：2024-11-07 08:49

等乙方房产证出来过户咯！！！

热心网友时间：2024-11-07 08:45

要看合同约定。第一签约主体是否符合资格，如果签约主体不符合资格，或者说根本没资格的话，合同是无效的。第二，合同是否有失公平，或者有隐瞒的事情。口头的约定，没有证据的，是不成立的。

根据你的描述，买给你们房的人是乙方，或者甲乙双方共同就卖房事宜对你承诺。

因为没看到具体的合同，不过，就你签约的时间上来看，应该是甲已经卖给了乙，在过户的过程中，很有可能，这个合同是无效的。

热心网友时间：2024-11-07 08:48

估计是个炒房子的.你们应该找乙方.要不就通过司法途径.