儿子的房子,父母的婚后出资属于谁?

发布网友 发布时间：2024-10-18 17:16

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热心网友 时间：2024-11-01 04:46

婚后买的房子，如果登记的是公婆姓名，那么属于公婆的财产，在没有特殊书面约定情况下，产权属于公婆所有。但是如果参与还贷，并且有还款证明，例如银行流水等，那么可以将出资房产的部分作为债权进行主张，用法律保护自己的权益。
根据《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

热心网友 时间：2024-11-01 04:50

您好，您指的是登记在儿子名下的房产吗？
如果父母为儿子购房进行出资，房子登记在儿子一人名下，在没有借款、代持等特殊约定时，一般视为父母对儿子的赠与；
如果儿子是在婚后购房，房子登记在儿子一人名下或者夫妻双方名下，房子一般属于夫妻共同财产，在没有借款、代持等特殊约定时，父母的出资是对夫妻双方的赠与。日后若夫妻双方要离婚，男方父母的出资可以作为男方对房子的贡献，从而要求多分一定比例的房子份额。
父母赠与完成后，一般不能再撤销。

热心网友 时间：2024-11-01 04:55

您好，婚后，父母出资买房的一般有如下情形：
1.一方父母全额出资的，如果房子落在出资方儿女名下的，有协议约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，一般认定为对自己儿女的赠与，属于个人财产。
2.一方父母全额出资的，房子落在对方名下（或双方），房屋属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
3.一方父母部分出资（或付首付款）婚后双方共同还贷的，房子落在出资方子女名下（或双方子女名下）的，实践中一般将房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的借款。
4.双方父母出资的，房子落在一人名下。这种情形较为常见，而且争议颇多，司法实践多按夫妻共同财产处理。若房子落在双方名下的，房屋属于夫妻共同财产。
希望能够帮到您。

热心网友 时间：2024-11-01 04:48

儿子的房子，儿子婚后男方父母出资购买的，如果男方父母没有明确是给自己儿子的，应该作为男方父母赠与他们夫妻两个人的，那这个房子，就属于夫妻共同财产。
如果男方父母明确是赠与自己儿子的，即使是婚后购买的房子也是儿子的个人财产。