手写租赁协议书范本

发布网友发布时间：2024-10-18 12:47

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热心网友时间：2024-10-25 21:26

甲方：

乙方：

甲方向乙方出租位于马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场指定区位，面积为指定平米，提供商位设施，经营用途为市场规划要求。租赁期限为指定年，每月租金为指定元，需提前支付，逾期每日按未交部分的3%计算滞纳金。优惠金额为指定元，物业管理费由乙方负责，需按市场规定使用水电，并向甲方缴纳相关费用。

乙方需在租赁前书面申请对商位进行装修或增设它物，经甲方同意后方可进行。装修、增设它物费用由乙方自行承担，合同期满后，装修设施或新增固定设施无偿归甲方所有，不可撤除部分不得拆除，甲方不作补偿。增设的它物（可撤除部分）由乙方自行撤除，若造成摊位损坏，乙方需恢复原状或赔偿维修费用。

甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。乙方可在市场内指定区域进行广告宣传，但需遵照市场统一规定，并向甲方交纳广告位使用费。

乙方需自行负责经营的商品保管和财产安全，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。乙方需遵守市场各项管理制度，诚实守信，明码实价，照章纳税，自办经营手续。不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品。

乙方需做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全。在租赁合同到期前，必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续。必须严格执行相关法律法规，如《食品安全法》《农产品质量安全法》等，建立农产品进销台帐，执行相关制度，保证所经营的产品的质量安全和可追溯性。

乙方需严格遵守相关法律法规，如《消防法》《环境保*》等，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业及违章用火，造成的损失由乙方自行承担。

乙方出现擅自转租、转让商位、不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏、不按约定交付租金或相关费用、制售假冒伪劣商品等行为，甲方有权解除合同。*统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承担任何违约责任。

租赁期满乙方如无违约行为，享有在同等条件下对商位的优先租赁权。租赁期满未能续约的，乙方需在租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。合同签订前甲方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同。

因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。