已婚，名下有与父母共有房产2处（均未参与贷款），媳妇名下无房。目前情况是否可以购房，认定为几套房？

发布网友发布时间：2022-05-07 20:44

共6个回答

热心网友时间：2023-11-11 03:25

您好，
上海地区是实行“认房又认贷”。
认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房。不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二套住房。

认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。按照国家二套房贷1.1
倍利率执行。

因此，您应该被认定已有2套房。

热心网友时间：2023-11-11 03:26

有些地方是看贷款的，如果你没有贷款记录，就可以贷款买房

热心网友时间：2023-11-11 03:26

你那个房子是你和父母名字都有的是吧？而且没有房贷记录，你媳妇名下无房，她有房贷记录吗？如果他也没有房贷记录，那么你们是可以允许购买属于你们自己小家的房子的，算首套，享受一套待遇！追问那2套房是父母和我的名字都有的，媳妇名下无房也无房贷记录。

户口方面有关系吗，现在我们夫妻户口都还与各自父母的户口在一起。

多谢。

追答我看到的你们上海的规定*是，你们可以购买属于你们自己的婚房！前提是你说的一切属实，具体的请你到你想购买的楼盘开发商处咨询，或去你家房产管理交易中心咨询那里的工作人员，那里的答复因该是最权威的！祝好运

热心网友时间：2023-11-11 03:27

再购买房屋就不能算是一套房了，因为再贷款时银行会要求你出具房管局开具的无房产证明。更多详细情况请登录威海律师门户网站：www.wh-lawyer.com ；有问题也可在威海律师网留言咨询，专业律师必在两个工作日给与回复。

热心网友时间：2023-11-11 03:27

名下已有过房产记录二套，三套房需全款购买。

热心网友时间：2023-11-11 03:25

热心网友时间：2023-11-11 03:26

有些地方是看贷款的，如果你没有贷款记录，就可以贷款买房

热心网友时间：2023-11-11 03:25

热心网友时间：2023-11-11 03:26

有些地方是看贷款的，如果你没有贷款记录，就可以贷款买房

热心网友时间：2023-11-11 03:26

热心网友时间：2023-11-11 03:27

名下已有过房产记录二套，三套房需全款购买。

热心网友时间：2023-11-11 03:28

看你户口。而且各地规定不一样

热心网友时间：2023-11-11 03:28

看你户口。而且各地规定不一样

热心网友时间：2023-11-11 03:25

热心网友时间：2023-11-11 03:26

有些地方是看贷款的，如果你没有贷款记录，就可以贷款买房

热心网友时间：2023-11-11 03:26

热心网友时间：2023-11-11 03:27

名下已有过房产记录二套，三套房需全款购买。

热心网友时间：2023-11-11 03:28

看你户口。而且各地规定不一样

已婚，名下有与父母共有房产2处（均未参与贷款），媳妇名下无房。 目前情况是否可以购房，认定为几套房？

已婚，名下有与父母共有房产2处（均未参与贷款），媳妇名下无房。目前情况是否可以购房，认定为几套房？