违约金万分之二怎么样算的

发布网友发布时间：2024-10-23 08:06

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热心网友时间：2024-10-23 09:14

交房违约金是房价款总额的日万分之一。按照合同法规定，双方可在合同中约定违约金，若约定过高或过低，*或仲裁机关会调整违约金数额。您约定的违约金为房价款总额的日万分之一，逾期交房不超过60天，该金额是否合理需自行评估。

在主张违约金支付时，开发商可能拒绝支付。建议依据合同约定解决。违约金调整中的举证责任分配问题，法律规定应以损失为基础调整违约金。一种观点认为，损失由遭受损失一方承担举证责任。另一种观点则认为，另一方应对损失承担举证责任。根据“谁主张，谁举证”原则，主张调整违约金的一方需承担举证责任，但范围并非直接损失大小。

法律赋予当事人请求调整违约金的权利，旨在平衡双方利益，体现公平原则。若将举证责任全部加于遭受损失一方，可能导致不公平。因此，第一种观点难以接受。