商品房面积补差最晚多久

发布网友发布时间：2024-10-23 02:54

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热心网友时间：2024-10-23 19:04

依据如下之程序进行操作：
1.若房屋实际测量面积与合同约定面积之间的误差绝对值在百分之三以内，则根据实际测量结果予以结算，多退少补。
2.倘若房屋实际测量面积与合同约定面积之间的误差绝对值超过了百分之三，那么买方有权利选择退房。在此情况下，开发商应自买方提出退房之日起（通常为三十天）内，将买方已经支付的购房款项全额退还给买方，并同时支付相应的购房款项利息。
3.如果买方决定不退房，且产权登记面积大于合同约定面积，那么误差绝对值在百分之三以内的那部分购房款项需由买方自行补足；而误差绝对值超过百分之三的那部分购房款项则由房地产开发企业承担，产权归属买方所有。反之，若产权登记面积小于合同约定面积，那么误差绝对值在百分之三以内的那部分购房款项需由开发商返还给买方，而误差绝对值超过百分之三的那部分购房款项则需由开发商以两倍的金额返还给买方。