购房定金付完后不买了怎么办

发布网友发布时间：2024-10-23 01:32

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热心网友时间：2024-10-23 04:07

在购买房屋并支付定金之后，如因个人原因决定不再购买，应及时与开发商取得联系，并对于未能达成交易之情况进行说明。但需要注意的是，已交付的定金将无法退还，这也是由于定金具备保障债务履行的重要职能。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款明确指出，当事人双方可以就定金问题达成约定，向对方支付定金以作为债权的担保措施。而该项定金协议自实际交付定金之时起正式生效。此外，第五百八十七条还规定，若债务人能够按照约定履行债务，则定金应被视为价款的一部分或被予以收回；然而，如果定金支付者未能履行债务或其履行行为未达到约定标准，导致合同目的无法实现，那么其便无权要求返还定金；反之，若接受定金的一方未能履行债务或其履行行为未达到约定标准，导致合同目的无法实现，那么其必须双倍返还定金。