房屋漏水物业说过了保修期

房屋漏水物业说已经过了保修期，那么物业通常不再承担免费维修的责任。首先，当物业表示房屋漏水问题已经过了保修期，这意味着从法律和商业约定的角度来看，物业公司不再有责任为业主免费提供维修服务。保修期是开发商或物业对房屋质量承担责任的时间段，一旦超过这个期限，原有的保修责任即告终止。因此，如果...

业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。

房子过了质保期漏水物业管，但是，房子过了质保期维修漏水的费用是需要业主个人承担的。根据《建设工程质量管理条例》建筑防水的保修期为5年，在保修期内可以直接向开发商提出为维修要求，也可以通过物业公司转达。过了保修期的这个费用应由物业申请大修基金维修，至于楼顶漏水，业主损失的就由业主承担。漏水...

过了保修期，预埋水管漏水，漏水部位在业主房屋范围内的，应该由业主自己负责，物业可以提供有偿维修。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防...

过了质保期房子漏水谁承担这个问题并没有固定答案，一般都需要根据房子漏水的具体原因来进行合理判断，而导致房子漏水的原因有很多，原因不同，承担者也会不一样，具体如下所示：一、房屋质量问题 1、开发商责任 房屋质量是开发商的首要责任，质保期只是一项法定的义务。如果房屋质量问题导致漏水问题，开发...

房子已经过了质保期，出现漏水的话要看引发漏水的原因，如果是在公共区域之内，一般是由物业进行管理，但如果是业主家里面漏水的话，一般是由业主个人承担，根据我国的相关规定，建筑防水的保修期为5年，在5年之内如果是出现了房屋主管道漏水，可以向开发商提出维修的要求，也可以通过物业公司进行转达，过...

第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房...

房屋漏水过了保质期且物业不需要负责的，业主应自行负责，物业可以提供有偿维修。受损方可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定后凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求；如不配合，受损方可将争议提交到法院。

房屋的防水质保期是五年,五年内归开发商维修,质监站进行管理,如果开发商不维修,可以投诉到质监站.对于五年质保期外的房屋漏水维修,则由物业或产权人自己负责.房屋的质保期要从房子竣工验收合格之日算起.对于房子的竣工验收合格日期,已经备案的房屋在质监站就可以查阅到,而对于没有备案的房屋,查找起来...

邛崃市吕女士买下一家商铺，房产公司与之约定对房屋防水工程的保修期为五年；但商铺出现漏水现象后，在质保期内却一直未解决，所以吕女士将房产公司和物业公司告上法庭；法院审理后判决房屋漏水问题由房产公司负责解决。开发商还有维修责任吗？对于这种质保期过后房屋存在质量问题的，如果说这个问题是质保期...