房产本是他妈,卖房人是儿子,我能诉求解除合约吗

发布网友发布时间：2024-10-23 02:53

共4个回答

热心网友时间：2024-11-04 14:50

你好，能解除合约，本来他就没有权利卖房子，他不是产权所有人，如果他卖房子，没有经过他母亲同意或者是他母亲根本就不知道，那他就要承担法律责任。

热心网友时间：2024-11-04 14:51

这个要看情况了，如果他们两人是商量好的，这属于有权处分，不能单方解除合同，你的行为是违约行为。

热心网友时间：2024-11-04 14:51

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。

第一百二十条起诉应当向人民*递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民*记入笔录，并告知对方当事人。

热心网友时间：2024-11-04 14:52

不能，卖房者和其儿子构成代理关系。而且房屋买卖，在合同备案阶段是肯定要求他的母亲亲自出面的，不可能全程由他儿子代理。只要经过这一步，合同就绝对有效。