动迁如何走程序

发布网友发布时间：2024-10-23 12:43

共1个回答

热心网友时间：2024-11-02 12:52

动迁的程序主要包括以下步骤：

动迁程序通常包括调查核实、作出征收决定、发出征收公告、拆迁评估、签订协议、支付补偿金及实施拆除等关键环节。

首先，调查核实是动迁程序的第一步。拆迁人在收到征地批文后，需前往派出所、房管站等部门抄录征地范围内的人口、房产情况，并进行逐一登记和上门核实，确保数据的准确性。

接着，作出征收决定。为了保障*、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，市、县级*会根据相关法律法规作出房屋征收决定。这一决定是动迁程序的重要依据。

随后，发出征收公告。征收决定一旦作出，拆迁主管机关将通过公告或其他形式将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息予以公布，同时做好房屋拆迁的宣传、解释工作，确保被拆迁人及时了解相关信息。

在公告发布后，拆迁评估环节随之而来。被拆迁人需选定评估机构对拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并出具评估报告。这一步骤是确定拆迁补偿金额的重要依据。

在评估报告出具后，签订协议成为关键一步。拆迁人与被拆迁人需在自愿、有偿的基础上，按照国家和本地区的安置、补偿规定签订协议书。协议内容应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等，以保障双方的合法权益。

支付补偿金是动迁程序中的重要环节。拆迁人需按照协议约定的补偿金额和时间，及时向被拆迁人支付补偿金。被拆迁人在收到补偿金后，需按照协议约定的时间进行搬迁。

最后，实施拆除。被拆迁人搬迁后，拆迁人需在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋进行拆除。这一步骤标志着动迁程序的结束。

在整个动迁过程中，被拆迁人应密切关注*公告和相关通知，积极参与商议和签订协议等环节，确保自己的权益得到充分保障。同时，拆迁人也应严格按照法定程序进行操作，确保动迁工作的顺利进行。