...我名字一次性付款买的房,现在想以我妻子名的贷款多买一套房子,算...

发布网友发布时间：2024-10-23 17:12

共3个回答

热心网友时间：2024-11-13 22:01

按照严格意义来讲，肯定算是二次房贷。但是你知道事事没有那么绝对。比如我结婚前，老公有套小户型，我有套套二，但是我的这套是写在父亲名下，婚后，前不久，也就是新政策刚出来，我们又去买了名义上的第二套，是个套三，写老公名字。因为第一套是小户型，而且贷款已还完，银行贷款人员大概意思是，面积不大没什么关系，主要证实了一下夫妻的还款能力，一样给我们算的首次房贷。
你的情况是结婚后购买，这点不好说啦。因为只要结婚了，房产是以家庭单位记的，不是说写在你老婆头上就只算一套。楼上说的好，真的是上有政策下有对策，现在房地产不景气，开放商肯定想多卖房啦，银行贷款这方面的疑问，他们肯定会帮你打点好的。你在这里咨询，不如去看看房，咨询哪些售楼小姐，她们的回答更实际一点。看处理的好不。

热心网友时间：2024-11-13 21:59

绝对算二套房，这与你贷没贷款没关系，现在查得严只要你有房，哪怕你把房子卖了也不行，特别是你这种婚后才买的肯定能算上。
但是国家的房地产政策不会总这么严格，特别是地方银行和政府也可能会下有对策，所以要看你所在城市的小环境管得严格不。

热心网友时间：2024-11-13 22:02

是二套房，现在二套房认定都是以家庭为单位的，包括你未满18岁的孩子，满18了以孩子名字买房就不是二套了。
按您这种情况，理论上说是脱不了二套房的阴影了，但是操作中可以做成首套的，很多中介和代办都能做的了，就是交点代办费，方法就不具体说了，还有一个方法就是弱智了点，但也好用，就是“假离婚”（大哥莫怪我），您自己抉择吧。
二套的话，贷款首付最少50%，利率上浮，基准利率的1.1倍，所以能做成一套的话就，就不要心疼那点代办费了。