海外置业好,还是国内置业好,有点纠结?

发布网友发布时间：2024-10-23 17:16

共5个回答

热心网友时间：2024-10-30 03:11

对于经济能力允许的情况下，我个人觉得海外置业是个不错的选择，就算你没有移民打算不过去居住，做个投资出租也不错的选择。不过，要想海外置业增值还需要选择一家靠谱的中介公司，推荐楼主了解一下科威国际不动产，感觉在行业中更有优势。

热心网友时间：2024-10-30 03:07

现在国内房产行情不是很稳定，也都能从各个数据上感觉到。连二线城市投资都摸不透是增还是降，国家很多政策的出台让国内置业处于低迷期。但是海外置业现在算是兴盛时期。毕竟国家的一带一路政策的实施，打开了房产的国门。所以跟着国家政策走，投资准没错。东南亚是不错的选择、

热心网友时间：2024-10-30 03:08

这个看个人需要吧，楼主有移民打算吗？

热心网友时间：2024-10-30 03:07

你好，这个没有绝对的优势，主要看自己的喜好和用途，如果你只是为了投资的话，海外置业某种程度上可能更好盈利，回报率相对来说可能更高，但是未知因素和风险也大，比如语言，文化，法律体系等因素为国内投资者的海外置业之路带来了不小的阻碍。总之贸然投资不仅是投资回报率低，甚至还可能遭遇地方高额房产税、开发商不兑现承租承诺等各类陷阱致使投资失败。

那么国内像这些问题基本可以不要担心的，像房产政策各方面你都有所了解。

很多人说到海外投资房地产，总是人云亦云的英国伦敦、美国纽约、澳大利亚悉尼，其实这些地方只是被炒过了的说法。

如果您真想投资海外房产，建议您可以投资菲律宾首都马尼拉，两千五百万人口的城市，房产需求量高，前景好，收益高。而且房产是永久产权，买了房子全家就可以拿到永久绿卡，孩子可以获得华侨生联考身份参加国内高考，低于分数线200分考取国内名校，优先上内地国际学校。而且稳定租金回报率高达7%。

需要详细了解可以私信我

希望能帮到您，望采纳，欢迎追问，谢谢！！！

热心网友时间：2024-10-30 03:03

这个问题有很多因素需要考虑，根据每个人情况的不同，以下因素的优先级不同：
1、物业的当前及未来价格预期，是否符合自身情况；
- 比如你要投资，当前有200万，在国内或在国外首付及其价值成长的预期，能否达到你的标准；其中要考虑很多其他因素，比如是否有资格购买、贷款难易程度（如果需要的话）、当地限制政策（比如几年之内还清余额、海外买家税，等）。
2、物业的用途：租赁、自住、还是空置；
- 自住的房子，需要考虑周边环境，未来几年甚至十几、二十年的人生、家庭规划；如果想好了出国，那在国外成长性不错的城市买一套，大部分情况下比租赁要划算。

- 买了出租，需要找好中介或者亲朋，还要考虑装修和修缮；

- 空置，国外部分城市有个空置税，需要了解一下；

3、其他因素：家庭、职业要求可否异地工作、或者学业因素，等。
题主可以把个人情况介绍一下，纠结哪些方面。如果只是随口一问，那也没什么好讨论的，先自己做做功课吧，比如找几个当地中介和当地的朋友聊聊。