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承包人行使法定优先权的条件是什么

发布网友 发布时间:2024-10-23 06:21

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热心网友 时间:2024-11-04 05:58

(一)合法有效的建设工程合同;
(二)工程已竣工,有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程,但由于不可归责于承包人的原因而停建的,承包人亦应享有优先受偿权利;
(三)工程款数额已经确定;
(四)承包人已经给付发包人合理期限的催告。
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