...但房款还欠不少钱没给,买方是打算过户的时候打个欠条。有什么要注...

发布网友 发布时间：2024-10-23 03:52

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2024-11-01 20:23

双方签定欠款协议，说明欠款原因、金额、还款时间、利率。欠款人保证事项：以房产证作为抵押，如果到期不还，以房屋作为抵债。到公证处进行法律公证。然后，可以办理过户手续，并且立即把新房产证拿到手。如果对方不同意以房屋作为抵押，可以用和欠款相当的其他财产作为抵押。总之，必须有控制对方的法律手段，否则绝对不可以办理过户。现在的人，太不可以相信！

热心网友 时间：2024-11-01 20:26

买方是什么样的人呢？可信吗？现在的人很难说的，别说欠条了，就是合同摆在眼前了，也一样打好久官司。费时费力，还伤心。
建议做法律公证。自己打欠条能想到的不一定全面。
要不你就建议买方做按揭，到时候有钱了一样可以申请提前还款的，交一点违约金就可以了。
如果要找中介公司要选大一点的，信誉高的，别心疼中介费，至少类似的事情他们办多了有经验。服务态度也比律师好点~~
这是我个人看法啦，祝你好运！

热心网友 时间：2024-11-01 20:24

其实就简单的很，一句话。
未经法律公证的合同条约都有一定问题在里面，所以呢。钱没收齐收完坚决不过户。买方银行按揭除外。

热心网友 时间：2024-11-01 20:27

1、双方协议一定要写，协议的内容要注明清楚，包括见证人，最好是不要亲戚关系的人。
2、可以先预收对方定金，如果对方毁约，要承受毁约责任，这个可以写入到合同上。
3、欠条，一定要注明具体 收多少，款项用于什么，归还日期等等，都要注明清楚，如果对方在注明还款日期没有给你，就立即要去对欠条的进行保全。因为2年后对方要是没给你钱，欠条就无效了（诉讼期）。
4、在款还没全部给你的时候千万不要去过户。以被对方小钱买到房子。

热心网友 时间：2024-11-01 20:22

1、买方是打算过户的时候打个欠条。有什么要注意的？
最好写个合同，啥时还钱（欠款，算不算利息等具体约定），为保证合同的有效性，请找个第三方人佐证，并签字。

2、还有需不需要必须通过中介方？
可以不需要中介，你们自行书面约定就好！