房产证没办下来纠纷怎么处理

发布网友发布时间：2024-10-23 05:29

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热心网友时间：2024-10-24 22:29

关于延期办理房产证所引发的争议，当事人双方可优先选择通过协商来加以解决。若开发商未能依照合同约定履行其义务，即为办理房产证事宜，那么购房者有权向其提出承担相应违约责任的请求。在经过充分协商之后，如若对方仍拒绝承担违约责任，则购房者可依法向当地人民*提起诉讼。根据《城市房地产开发管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买方应于商品房交付使用之日起90日内，完成土地使用权变更及房屋所有权登记手续；而对于现售商品房的购买方而言，他们也需要在销售合同签订之日起90日内，完成上述两项手续。同时，房地产开发企业有义务协助商品房购买方办理土地使用权变更以及房屋所有权登记手续，并需提供相关证明文件以供参考。