二手房利率上浮下浮是什么意思呢? 我算月供时候用在意这个东西吗...

发布网友发布时间：2024-10-23 10:01

共2个回答

热心网友时间：2024-11-10 02:55

人民银行会公布一个贷款利率标准，所以银行称之为基准利率，商业银行根据每笔贷款的风险度等在基准利率的基础上重新做个定价，一般的描述就是上浮百分之几和下浮百分之几，那么计算利息的时候根据以下公式来算(以上浮或下浮10%为例）：
上浮时应还利息=本金*（基准利率*（1+10%））
下浮时应还利息=本金*（基准利率*（1一10%））
算月供时是需要有意的，上浮时你还的钱就多，下浮时你还的钱就少。

热心网友时间：2024-11-10 02:56

中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。目前银行发放商业贷款的基准利率是5.95%.如果你现在购入二手房，在贷款利率上是有首套和二套及二套以上的区别的。首套是90平米以下的普通住宅，享受下浮优惠利率，多套则要上浮利率了，这其中的差别很大，不能不考虑的。

二手房利率上浮 下浮是什么意思呢? 我算月供时候 用在意这个东西吗...

二手房利率上浮下浮是什么意思呢? 我算月供时候用在意这个东西吗...