occ adr revpar之间的关系
发布网友
发布时间：2022-04-21 11:15
共1个回答
热心网友
时间：2022-05-25 11:41
occ、adr、Revpar的关系为：RevPAR(每间可售房收入)= Occ(入住率) x ADR(平均房价) 。在酒店行业中，不管是OTA、ADR，还是OCC、RevPAR，都是衡量一家酒店的重要指标。
其中RevPAR是衡量所有酒店经营收入水平的唯一指标，因为它同时考虑酒店的OCC和 ADR。而一家酒店若想提高RevPAR，则通过出租率提高酒店的收入或者通过均价提高酒店的收入。
OOC=实际售出客房数量/可售房数量。当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时，牌价则可以作为参考计算出大概的ADR(平均房价)。
RevPAR的指标作用
RevPAR这一国际酒店业普遍采用的衡量手段反映的是以每间客房为基础所产生的客房收入，因此能够衡量酒店客房库存管理的成功与否。
店经营管理者的目标就是要通过客房出租率和平均房价的提高来实现RevPar的最大化，因为客房收入在酒店经营的总收入中的确占有很大的比重。
一般来说，提供全功能服务的三星级以上酒店的总收入中有50%—65%是来自客房。而在附属服务设施（主要是餐饮服务）有限的经济型酒店或者长住型酒店，高达90%的收入则是来自客房。
