17年的房贷，利率4.3是怎么来的

发布网友发布时间：2022-04-21 09:39

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热心网友时间：2023-08-31 02:56

年限变少降下来的。
以100万房贷为例，如果贷20年，6%的利率大概是72万的利息100万贷款按6%的利息如果转成4.3%的抵押贷款，利息大概是50万，也就是说利率下降一个多点可以省将近20多万的利息。100万的贷款按4.3%的利率计算另外，如果你的房贷是三十年，转成20年的抵押贷款实际上能省更多，但是这里面部分不是因为利率降低省下来的，而是因为年限变少降下来的，也就说实际操作下来，因为利率的降低少的钱差不多就是20万。
实际情况是，不同的人买房贷款利率可能并不一样，去办理抵押贷款的利率也可能不一样，有的人的房贷利率可能是5.88%，有的可能是6%，而办理抵押贷款的利率也要看征信，如果征信不好，办理抵押贷款的利率可能在4.9%左右，所以实际算下来，也就只有省十几万的样子。