银行房贷不想还了，怎么办？

发布网友发布时间：2022-04-21 10:18

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热心网友时间：2023-06-27 05:15

房贷不还了银行怎么处理

按揭贷款对于很多人来说都是一种负担，可是有些人因为工作不稳定而无力偿还贷款，如果贷款还不上怎么办，银行会不会将房屋拍卖来还债，借款人又有什么办法可以度过这次的危机。
通常，当你不能及时偿还贷款的时候，银行会打电话或写信催你还钱。在这段时间里，也会有一些滞纳金，并且会越来越多。逾期不还，银行会来找你，或者发一封律师函，然后按照合同的相关条款处理，比如拍卖。
若贷方购买的房子未在房管部门办理按揭，在你连续3个月或6个月未还款时，按揭银行会根据《借款合同》向开发商提出担保，由开发商代为还清余款后，由开发商收回或拍卖。
在这种情况下，你的经济损失会更大，因为你的房子要比你买房子的时候便宜得多，而且你每个月还的大部分都是利息，你根本没有还清太多的本金，因此，如果你把房子拿回来或者拍卖，你的钱就会所剩无几。
也就是说，如果你不还房贷，那么银行和开发商就有权将你的房产拍卖！而且，最大的坏处就是，你的银行信誉会受到影响，如果你被记上了，你的信用记录将会持续三到七年，如果你想从其他银行借钱，你的信用就会变得很糟糕。
所以，当购房者因意外原因不能及时还款时，可以在30天内向放款行提出延期还款，经银行核实后，可适当延期还款，并减少每月还款。
1、银行会首先对你进行催款，如果你不能按时还款，就有可能强行将你的房屋拍卖；
2、首付是向开发商支付的，应当在开发商的账户上，银行仅凭这一点就可以向您放贷；
3、银行将剩余的房子用贷款方式支付给开发商，开发商就完成了整个销售流程。从现在起，只有业主与银行的贷款关系。
以上就是房贷不还了银行怎么处理的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。