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购买房子如果要退购房定金,那一般会扣多少?

发布网友 发布时间:2022-05-07 02:50

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4个回答

热心网友 时间:2023-10-12 17:53

长丰一女子交5万元定金买公寓,想退款要被扣2万元作为违约金

安徽网
04-12 · 安徽网官方账号
新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 去年底,杜女士在长丰县双凤开发区北部湾·金座看中一套40年产权的公寓,当时交了5万元定金。由于自认为达不到贷款条件,杜女士希望退还定金,可经过多次协调,房产销售公司 — — 合肥创淮房地产营销策划有限公司(下称创淮公司)称要扣除2万元作为违约金。这是怎么回事?新安晚报、安徽网、大皖新闻记者进行了采访。

【市民讲述】想退购房定金被告知要扣钱

据杜女士介绍,2020年12月31日中午,她经中介推荐,看中了位于魏武路与阜阳北路交口北部湾·金座的一套40年产权公寓,建筑面积58.39平方米,单价7798/平方米,总价457119元。 “首付要交23万,算上折扣优惠,总价40万。”

杜女士提供的定购单显示开发商没有盖章。

杜女士称,由于她名下还有房贷,拿不出太多首付款,置业顾问推荐她可以贷“美居贷”, “ 当时销售顾问和我说可以贷‘美居贷’,可以3年还款,1年免息。”

杜女士听完介绍感觉还不错,在销售顾问拿出的POS机上,分三次刷了5万元整。杜女士签了名,拿到一张北部湾·金座商品房定购单。没一会儿,创淮公司销售经理蒋先生来了, “他问美居贷具体条件有没有和我说清楚,并告诉我‘美居贷’是指第三人帮购房者贷款,我立即表明没有第三人可以帮助我贷款。”杜女士说,销售方建议她回家找家人协商一下,或者等元旦放假后再咨询可不可以本人贷款。

杜女士回家后咨询亲友得知,因为自己名下已有房贷,虽然可以贷款买公寓,但售楼部工作人员提出的“美居贷”会直接影响购房者征信, “我买公寓再从银行贷款,是无法放贷的。”为此杜女士多次到售楼部,协商退还5万元, “售楼部工作人员说他们做不了主。”

4月9日,杜女士在售楼部与开发商一位负责人见了面,被告知“营销公司要扣点钱,至于扣多少营销公司他们自己决定。”

热心网友 时间:2023-10-12 17:53

购买房子如果要退购房定金的话 扣多少一般要看是先订的合同 , 正当的情况都是要按合同办理的

热心网友 时间:2023-10-12 17:53

购买房子,如果要退购房定金,那1万会扣多少?我认为诶,合同里面都有写的,退百分之多少?按合同里面的违约金赔付就可以了。

热心网友 时间:2023-10-12 17:54

这个每个房产公司都不一样,一千到五千之间吧。
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