一栋楼只有一个房产证的，自己单独去买没有房产证的这样的房子可以买吗？就是集合房产证的那种

发布网友发布时间：2022-05-07 02:10

共1个回答

热心网友时间：2023-10-12 00:08

这个有点复杂。
按说只要这个房产证是合法的也是可以的。
开发商造房子，也是拿到大产证（整栋楼，整个小区），才卖给你。出现所谓的产权转让。
去房产交易中心详细咨询一下。
应有两种方式
1.
“房产转移登记”
一个房产证不变，但份额变了，通过转让，加上你的名字，你的份额就是你买下的那套房子的面积/这栋楼的总面积。
2.”变更房产登记”中的“分隔合并”。将这栋楼的产证分隔为以套为单位的多个产证。
而后再办理“房产转移登记”的二手房买卖，转移产权。
这个就看产权人是否愿意去办了。