我能否继承爷爷留下的空白宅基地

发布网友发布时间：2024-10-01 16:04

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热心网友时间：2024-10-31 00:10

旧房已经没有了，我想在这块宅基上盖新房，可村委会知道后，通知我说这块宅基地村里将对其重新进行分配，给那些急需建住宅的人。我认为，这块宅基地是我爷爷用过的，我父亲没有弟兄，因此我继承是理所当然的。可村委会却说宅基地是村集体的，个人不能继承。请问，我能否继承爷爷用过的这块空白宅基地？李子答：我国*规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》对土地的所有权和使用权以及农村个人建设用地也做了明确规定。根据这些规定，农村居民建住宅使用的宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，都属于集体所有，归各户使用。因此，公民对宅基地（包括空置宅基地）只有使用权，没有所有权，因而宅基地不属于个人的合法财产。我国《继承法》规定，公民死亡时遗留的个人合法财产可以继承。而宅基地由于不属于个人的合法财产，故公民死亡后宅基地不能继承。但如果地上建有房屋，则继承人有权继承房屋。根据“房地不可分离”的原理，继承房屋后，宅基地使用权随着房屋产权合法转移也转移给继承人，但应进行必要的登记手续。现在你所说的宅基地上没有可继承的房屋，而宅基地是不可以继承的，故应由集体统一安排使用。付风安宋振林