如果购买集体土地上的房屋,有什么后遗症,有什么方法能够规避风险?_百度...

发布网友发布时间：2024-10-01 17:34

共3个回答

热心网友时间：15小时前

后遗症是：
就现时来看，如果集体组织要求收回你的房屋的话，你是无任何抗辩权的，因为你们所签订的买卖合同（或赠与合同或合资建房合同）是无效的；如果国家要征收征用你的房屋，你也不能获得任何补偿。
就以后来看，国家将会出台相关法律保护已购房者的利益。
规避方法：可以考虑卖回给该集体或该集体农民。

热心网友时间：15小时前

这属于小产权房，现在法律规定，禁止买卖。
只有本集体成员才能买。
没有什么方法规避，但是在这个法律出台以前，购买的人员会受到保护

热心网友时间：15小时前

不受法律保护的交易。