发布网友 发布时间:2024-10-01 11:19
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热心网友 时间:2024-11-14 05:05
因为土地使用权的原因,中国农村的土地是属于集体所有,村民的宅基地是由集体无偿分配的所以在此土地上的房屋不具备国家法律规定的商品房标准(土地属于国有有偿获得),如果村集体土地所有权通过土地流转转换为国有土地那么在村民补缴土地收益金后那么该土地上的房屋就是商品住房了。热心网友 时间:2024-11-14 05:09
因为农村土地属于你所在的村,村集体土地不能作为商品交易。都卖出去了,农民没有土地还算农民吗?