未实行物业管理的居民住宅区范围是什么

本条例施行前已交付使用但尚未实行物业管理的住宅小区，应当创造条件实行物业管理。第三条　本条例所称住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居民生活区(含居民小区、住宅组团，下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地*事处(镇*)确定。本条例所称...

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在生活中每个小区都会有物业管理。然而物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理的活动，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

在辽宁省沈阳市,所谓弃管小区,主要是指2000年6月底以前交付使用、房屋产权单位或者售房单位因客观原因无法履行房屋修缮责任的住宅区,以及由政府组织建设的安居、解困和回迁等住宅区。 “真没想到,只用了几个月时间,政府就把几十年的弃管小区改造得像模像样了。现在房子不漏了,上水通了,下水不堵了,居民烦心事没了...

第三条 本办法所称的住宅区,是指住宅建筑面积l万平方米以上、公用设施配套的居民生活区。本办法所称物业,是指住宅区内各类房屋及相配套的公共设施和场地。本办法所称业主,是指住宅区内房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托,享有权利,并承担义务。本办法所称物业管理,是指业主、非业主使用人委托物业管理...

城市规划区内未成立业主大会且未实行物业管理的住宅小区或者零星住宅,由社区居委会实行准物业管理,提供公共区域保洁、绿化和共用设施设备的养护维修等基本服务。业主大会成立后准物业管理活动自行终止。 第五条 物业管理区域的划分应当以经批准的物业项目规划用地范围、社区布局、物业的共用设施设备、建筑物规模等因素确定...

(二)实行物业管理的住宅区由物业服务单位负责,未实行物业管理的住宅区以及背街小巷由乡镇人民政府或者街道办事处负责,公租房住宅区由住房和城乡建设行政主管部门负责; (三)机关、团体、企事业单位等所管理的区域,由本单位负责; (四)铁路、公路、机场、车站、码头、公交站点、停车场及其管理范围,由经营或者管理单位负...

明确未成立业主委员会、未实行物业管理的城镇居民住宅区，由居（村）民委员会在镇人民政府、街道办事处的指导下具体组织业主或者物业使用人做好消防安全管理。明确物业服务企业组织消防演练活动，确保业主、物业使用人掌握基本消防技能；明确物业服务企业每日对共有部位进行防火巡查，重点对消防车通道、疏散通道...

（一）城市主次干道、桥梁、隧道、地下通道等城市公共区域由市容和环境卫生专业单位负责；（二）住宅区、城中村实行物业管理的，由物业服务企业负责；未实行物业管理的，由街道办事处或者乡镇人民政府负责；（三）集贸市场、展览展销场所、商场、宾馆、饭店等场所，由经营者负责；无经营者的，由所有权人...

（一）城市道路、桥梁、地下通道、公共厕所、垃圾中转场所等公共区域及其环境卫生设施，由环境卫生专业单位负责；（二）城中村、背街小巷、未实行物业管理的住宅区，由街道办事处、乡（镇）人民政府确定；实行物业管理的住宅区，由物业服务企业负责；（三）商店、超市、集（农）贸市场、会展场馆、宾馆、...

其中，未实行物业管理的居民住宅区的公共消防安全工作，由社区居民委员会组织业主成立消防安全组织负责。实行物业管理的多产权建筑的公共消防安全工作，由业主委员会委托选聘的物业管理单位负责。房地产开发商开发建设，出售给两个以上业主的多产权建筑，在业主、业主大会选聘物业管理单位之前，其公共消防安全工作...