征地报批流程

发布网友发布时间：2024-10-01 11:08

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热心网友时间：2024-10-26 00:27

一、基本流程征地申请：项目业主需根据国家和自治区征地报批规定，向市国土资源局提交征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件等相关资料。涉及特殊情况，还需额外提交地质灾害和压矿评估报告、林地批准文件、土地复垦方案审查意见等。

二、*审查：市国土资源局对提交的申请材料进行审查，如符合征地条件，将分解征地任务下达至辖区*、市征地拆迁办及相关部门。同时，项目业主需委托测绘技术单位进行土地勘测定界工作。

三、勘测定界：辖区*组织被征地群众配合实地踏勘征地范围、权属界线，进行土地地形、地物、地貌测量，确定土地地类。

四、发布预公告：市征地拆迁办基于土地勘测定界初步结果，拟订《征收土地预公告》。公告内容包括征地范围、面积等，并需市国土资源局审核后，由市*发布。公告需在被征收土地所在的镇（街道）、村（社区）进行张贴、公告，并抄送相关单位。

五、征地调查：市国土资源局组织辖区*、市征地拆迁办及相关部门对土地权属、地类、面积进行调查，解决土地、房屋权属纠纷，评估被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况，以及地上建（构）筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等。

六、社会保障情况调查：辖区*在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下，调查土地承包经营户人口、户数及其就业、社会保障情况，编制被征地农民花名册，计算社会保障费用及*、个人的分担份额，制定《被征地农民社会保障实施方案》。

七、社会保障方案审查：市劳动保障局对《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查，出具审查意见并抄送相关部门。如涉及报*审批的建设项目，还需自治区劳动和社会保障厅出具审查意见。

八、组织征地听证：市征地拆迁办对征地材料进行审查，组织召开征地听证会，听取被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人的意见。

九、征地报批：市征地拆迁办整理征地报批材料，按照相关规定拟订征地报批“一书四方案”，协调项目业主单位或市财政局落实征地报批费用，将材料送市国土资源局审核后报市*、自治区*（或*）审批。

十、缴纳报批费用：市财政局根据缴费通知单及征地报批费用上缴财政单据，办理费用上缴和入库工作。同时，市国土资源局协调自治区国土资源厅办理建设用地审批手续。