买房遇到烂尾楼了怎么办还用还房贷吗

房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止，房子烂尾的情况需要按照实际处理。一、房子烂尾了还还房贷吗?第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面...

房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。通常出现烂尾楼的情况，有方方面面的原因，但是，...

房子烂尾没交房要还房贷，因为房贷是银行与贷款人之间的合同约定，跟房子是否按时交付无关，贷款人不能擅自停止还贷，在遇到烂尾的情况下，贷款人可以先去与银行进行协商，经过银行允许后才能暂时停止还贷。根据合同相对性原理，购房者与开发商的纠纷，与银行没有直接关系。房子烂尾业主维权办法第一步，先找...

1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国...

买房遇到烂尾楼了可以联系开发商筹措资金、完成后续工程，开发商资不抵债宣布破产的，购房者有权依照规定以该房进行折价，或以烂尾楼拍卖、变卖的价款，依法优先受偿。房贷仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约，违反的是购房合同，购房者与银行签订的房贷合同不因楼房烂尾而失效，购房者需要按照房贷合同的约定...

1、房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。2、购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。3、因为开发商的原因导致交易出现问题，...

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，如果贷款人同意，可以暂停偿还房贷。这表明，在特殊情况下，如房屋烂尾，购房者可以与银行协商，经银行同意后暂停偿还房贷。然而，这需要购房者的申请和银行的同意，不能私自停贷，否则将构成债务违约，需要承担违约责任...

置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。现在楼盘烂尾的情况还是比较复杂的，出现了烂尾楼，与银行没有关系，...

律师补充：在过去绝大部分烂尾楼引起的购房者和银行之间的民事纠纷中，法院都是判决银行胜诉，购房者没有任何理由，必须偿还贷款。2022年2月初，浙江嘉兴中级人民法院的一次判决结果是，买到烂尾楼，房贷可以不用还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款...

首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的...