民法典主债务延期抵押有效吗

如果双方就抵押担保意愿统一，债权人与抵押权人存在可互换身份的关系，同时有主债权债务关系和抵押担保法律的关系时，原抵押有效。如果抵押权人没有在抵押担保合同或其他协议中明确表明主债务延期，不能够单靠其接受抵押担保的行为，断定其同意主债务延期时，原抵押在原定担保期限内依旧有效。 一、主债务...

民法典规定，房屋可以抵押，但需要满足一定条件，房屋是抵押人所有，并且房屋产权和使用权没有争议。抵押房屋时，在抵押合同中要约定债务人履行债务的期限，而抵押期限和债务人履行债务期限有关，债务履行期限届满，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵押权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

民法典中债权届满后抵押合同到期，不再承担保证责任。根据《民法典》规定 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，...

1)除非抵押权人书面同意,否则,在抵押期间,禁止抵押人转让抵押财产。 2)倘若抵押人未经同意转让抵押财产的,抵押权人有权宣布主债务提前到期、可提前行使抵押权。 3)抵押人应当以转让所得价款提前清偿债务,同时设置违约责任。 3.约定好实现抵押权的条款。 《民法典》第410条“【抵押权的实现】债务人不履行到期债务...

法律分析：是的。债权人转让主权利时应当将从权利一并转让，受让人在得到权利的同时，也取得与债权人有关的从权利（包括抵押权等）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现...

房屋抵押延期时间可以双方协议决定，法律上并没有明确的规定。一般进行贷款购房，房屋的所有权是抵押给银行的，在债务人没有履行偿还债务义务时，银行是有权利进行支配抵押物，比如说进行拍卖。 一、房屋抵押可以延期多久时间 延期多久时间上是没有规定的，可以通过双方协商决定。房屋贷款一般是申请延期的，...

法律分析：抵押合同到期后抵押权是有效的。因为抵押合同是担保合同，是一种从合同，是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现，因而主债权消灭是抵押权消灭的前提，只要主债权一直是有效存在的，那抵押权即使到期了，也应当同主债权一样，是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法...

非法取得的房屋被抵押是不受法律保护的，抵押房屋办理了抵押登记的，抵押权成立，对债权人具有法律效力。但抵押行为对抵押人无效。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。 一、非合法取得的房产被抵押有效吗(《民法典》有效期限截止：2020年12月31日...

根据《民法典》第419条的规定,在主债权已过诉讼时效的情形下,抵押权人主张行使抵押权的,人民法院不予支持,这已是基本共识。但是,如果抵押权人在主债权诉讼时效期间内仅以债务人为被告提起诉讼,并已获胜诉判决,但未在法定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行,此后再向抵押人主张抵押权,人民法院是否应予支持?

一、保证期限最长可以约定多久（一）《民法典》（于2021年1月1日生效）规定，一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。（二）保证期间可以设定为除斥期间，在约定不明时可以按主债务诉讼时效的计算方法计算债务到期日起算二年。而在抵押担保中，...