二手房房产证满五年过户费低,满五年是指从开始入住的那天开始算还是拿到...
发布网友
发布时间：2024-10-01 06:37
共0个回答
从拿到房产证那天开始计算时间的
二手房的过户费是按照房产证上日期来计算的5年,还是买卖房子合同日期来...哪一个时间满五年，就视作房主持有住房满5年。
购买二手房,满五唯一是什么意思?“满五”指的是房产证下发时间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按房...
二手房的过户费是按照房产证上日期来计算的5年,还是买卖房子合同日期来...哪一个时间满五年，就视作房主持有住房满5年。
二手房买卖,房子2000年建成,2008年才办理下来房产证,现在想过户,过户费...俗话说的五年的税是营业税 而这五年是从房产证下证日开始算起的 所以你的房子还没有过五年 交税的话 营业税5.61% 个税房东名下有2套以上房子交2% 一套房子不用交（以夫妻为单位算）营业税 看客户 首次购房 90平一下1% 90平以上含90平144平一下1.5% 144平以上含144平3% 二次购房全都...
房子满二和满五的区别房产满五且是唯一的住宅,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。2、定义不同:从拿到房产证那天开始,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅。3、房子产权年限不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今...
房子满五过户费怎么算3、交易费每平方米3元。二手房交易的详细流程：1、要先对房屋进行交易之前的产权审核，注意房产证上有几个人的名字，还要看购房时的相关凭证，比如说购房发票契税，明确房屋的产权归属。2、支付定金，并且签署购房合同。3、办理房屋的交接，在过户之前需要先缴纳相应的税费。4、领取新的房屋所有产权证。？
...日期是从贷款批下来算还是从我拿到房证时候开始算啊?如果你当地实行了网签与交易资金监管，那么只有你取得了房产证业主才可能拿到购房款，所以房屋交付日期应该以这个时间为准计算。这个时间是过户之日后20个工作日（大约一个月）。至于土地出让金，原则上由业主负责，这个要看你在合同里是怎么约定的，如果业主不承担任何费用，就只能由你承担了。如果合同里...
二手房房龄是怎么算的?交易需要哪些费用?打09年的12月31日起就已经把营业税的2年变为五年了 过没过五年是按买房时交的契税票的日子开始计算 给您介绍一下现在税费政策和过户相关流程：一．税费：1． 契税：房屋单价低于各区房管局指导价的收费标准：A面积小于90平米以下收费标准为1 B面积大于90平米小于144平米收费标准为1.5 C面积大于144...
十六万买二手房68平,满五年,为我个人首房,不知道是不是卖房的第一套房...按房产证已满五年算，过户税费约为3000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的...
