签订购房合同要注意什么事项

签订购房合同的注意事项有：1、采用统一格式 一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。2、房产证办理时间 一般合同中都会表明房屋交接时间，但是对于房产证的办理时间却不明确，如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到...

买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看五证，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。【法律依据】根据《城市商品房预售管理办法》第6条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业...

（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

1、核对房屋的准确位置。在签署购房合同之前一定要明确的知道所购房屋的准确的位置，因为房地产在交接的时候会面对很多房产，细心的核对合同，这样可以有效的避免房屋位置出现差别的情况。2、注明房款。在合同当中一定要注明房屋的成交价，同时也需要房地产在合同当中注明计价方式。3、注意空白条款。合同当中...

但补充条款的内容，大多会否定前面的约定。3、不要轻易相信中介方的口头承诺，还应当要求中介将相应的告知事项、承诺落实到合同条款中。4、合同履行过程中如与对方发生争议，尽量双方约定面谈。5、如果涉及金额较大、己方又缺乏专业知识、经验和时间处理的，建议在签约之前即可委托律师介入。

3、交房日期对于购房者来说是非常重要的：如果购买的是现房，签完购房合同就可领钥匙，那当然好。如果购买的房屋是期房，这是必须要注意的，要看好是否和开发商承诺的交房日期一致，期房很容易因为各项事务不具备，而导致交房日期拖延。4、合同的违约处理办法也一定要看清楚：如果房屋验收的时候质量出现...

在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。4、公摊面积。每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也是不同的，在买房子的时候一定要问好公摊面积。不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为...

1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务；2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的义务、违约责任“差价”如何处理等）应认真...

签订购房合同时要注意的事项有哪些？律师解答：1、仔细阅读合同内容，不要光看合同的正本，附件中的补充协议也是必看的。看合同的目的是要仔细看清自己应当履行的哪些义务以及期限，避免违约风险，另一个目的是看清对方要履行哪些义务。2、明确商品房基本情况。购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及...

1、产权证一定要齐全，包括建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证、这是办理产权证的必要条件。2、在签合同的时候要写好交房的日期，房屋的水电气也要进行登记交付，还要注意双方的责任与违约承担，仔细观察房产证上房屋的使用面积以及公摊面积，都要明确的告知对方。3、付款方式与期限，...