买的楼房交了首付后,按揭贷款也打上了.现家里有事儿急需要钱,不想买了...

发布网友发布时间：2024-10-01 05:21

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热心网友时间：2024-10-26 12:34

首先，您需要看下合同约定的对方交货时间。如果交货时间已到，则可以认为卖方迟延履行交货义务。如果没有到交货期限，当然不能主张退回定金。其次，要看合同约定的卖方迟延交货会有什么样的责任，比如是否约定了卖方要继续履行并承担多少违约金，或者是否约定买方可以据此解除合同等。如果没有这方面的约定，则您可以要求解除合同，要求卖方返还定金。如果因为这批货没有按时交付，导致您对其他公司承担了违约责任的话，则可以主张损害赔偿责任。如果合同没有约定违约金条款，您又没有对其他公司为此承担违约责任的话，您只能主张返还定金。